21世纪中心大厦地处上海市浦东新区陆家嘴中心区N-3地块,世纪大道与浦城路交界处，地上49层，主体建筑高度20米，位于金融区世纪大道上上海****所的对面，与环球金融中心相邻，中国光大集团与美国汉斯集团昨天签约，就这栋名为21世纪大厦的合作达成协议。

     该项目于2008年年底前竣工验收并正式交付使用后，预计将成为陆家嘴地区新的“地标式”建筑。该大厦建成后,将由三部分组成:具有国际壹流品质的甲级写字楼、190个房间的高星级四季酒店和位于顶层的60套上海蕞豪华的四季公寓

出租面积:100平-5000平现房、独出租，价格美丽，免租期长

       写字楼总建筑面积约7000平方米,总楼层地上49层,地下三层，标准层面积1500平米，楼层净高2.8米，三楼电梯品牌(客梯10梯，货梯1部)停车位地上50个，地下300个(停车费1600元/辆/月)仲量联行提供物业管理，大楼物业管理费为33.00元/平方/月，

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在这个快节奏发展的时代，商业地产的选择变得尤为重要。决定在何处投资你的商业梦想，常常会影响到未来的发展潜力。选择21世纪大厦作为你的商业伙伴，借助其优越的地理位置、现代化的设施以及良好的物业管理，将为你打开崭新的商业篇章。尤其是在世纪大道与银城中路交汇处，这一区域凭借交通便利、客流量大、商业氛围浓厚等吸引力，成为了许多企业和品牌争相布局的理想之地。

地理位置是商业成功的关键。世纪大道与银城中路交汇点，地处城市交通枢纽，周边有众多的公共交通设施，包括地铁站、公交车站等。无论是上下班高峰期，还是周末闲暇时光，这里都能为你的客户和员工提供极大的便利。人流的聚集，不仅带来更多的潜在客户，也为商业活动提供了丰富的互动空间。想象一下，在这样的环境中，你的企业将如何借助客户的汇聚，实现业绩的快速提升。

21世纪大厦内部设施的现代化程度也不容小觑。大厦采用了先进的环保节能材料，并配备了高效的空调系统以及网络基础设施。这样的设计不仅提升了工作效率，还有助于营造一个舒适的工作环境。在这里，无论是想要开展业务的初创企业，还是寻找办公场地的成熟企业，都能够找到适合自己的空间。大厦内多元化的空间布局，能够满足不同类型企业的需求，从开放式办公室到独立办公大间，灵活性是它的一大亮点。

选择商业地产时，仅仅考虑地理位置和设施条件还不够，物业管理的优劣同样极为重要。21世纪大厦拥有一支专业的物业管理团队，他们不仅提供日常物业管理服务，还能够在企业发展中提供必要的支持和建议。从保安、清洁到维修，物业团队始终秉持着“客户至上”的服务理念，为每一家入驻企业提供最贴心的保障。这无疑为企业的发展奠定了一个良好的基础，使得企业可以完全专注于自身的业务扩展。

周边成熟的商业生态环境同样是促使企业成功的重要因素。周围聚集了众多zhiming的品牌和企业，这里形成了一个良好的商业圈。通过与周边商家的合作，企业可以互相引流，形成良性的商业互动。纪律严明的商业环境也能够为企业增加不少的附加值，提升其品牌形象。借助这种高效的商业配合，企业将能够创造出更多的商机。

成熟的商业生态 多样的消费群体 商业互联的可能

至于投资回报，21世纪大厦作为高端商业写字楼，其租金水平在区域内一直保持稳步上升。随着周边商业环境的不断改善，未来的升值空间十分可观。对于有长远打算的投资者而言，这里不仅是一个办公地点，更是财富增值的良好机会。在选择投资标的时，选择一家具备包容性的写字楼，将可能在未来带来更大的市场竞争力。

许多初创企业在选择办公场所时往往会忽视空间的灵活性。这一点在21世纪大厦得到了很好的解决。大厦内的灵活办公空间能够根据企业的实际需求随时进行调整，以适应团队 fluctuating sizes 和各种企业活动的需求。这样的空间安排，对于正在快速成长或需要不断变更业务模式的公司，尤其显得重要。它能够有效降低企业的运营成本，减少不必要的租金支出，达到效益最大化。

高效的办公环境 优质的物业服务 良好的投资收益

企业的发展不仅仅依赖于内部的运营效率，外部的形象同样至关重要。21世纪大厦以其现代化的建筑风格和优雅的外观，为入驻企业的形象增添了不少分数。在这样的办公环境中，无论是接待客户还是举办活动，都能够显得更加专业。一个好的环境加上扎实的业务能力，将会使得企业在市场上更具竞争力，吸引更多的合作机会。

为了更好地服务于企业，21世纪大厦内设有多功能会议室以及活动场地。这些设施非常适合举办各种企业活动，无论是内部培训、客户会议还是业务洽谈，都可以在这里轻松实现。多样化的选择让企业能够根据不同的需求进行灵活调整，为企业提供了更多的价值。这样一来，入驻21世纪大厦的企业不仅能够轻松开展业务，也能更好地与客户建立紧密的联系。

在选择能够带来长远利益的商业地产时，清楚地了解周边规划也非常必要。世纪大道和银城中路周边正处于城市发展规划的核心区域，未来将会有更多的配套设施跟随而来。新的交通环线、商业综合体及生态景观的建设，将极大提升该区域的生活和商业环境。面临这样的开发红利，选择在21世纪大厦入驻，将意味着你占据了未来发展的先机。

说到投资的安全性，21世纪大厦凭借其强大的品牌背景，值得信赖。作为zhiming的开发企业所打造的商业项目，21世纪大厦自开业以来，的租户平均入住率一直保持在较高水平。这意味着市场对该区域的认可以及对大厦有关装修和服务水准的认可，这样一来，无疑为企业的入驻提供了重要的信心保障。将你的商业未来交给21世纪大厦，是一种稳健而充满信心的选择。

***选择21世纪大厦作为投资或办公地点，无疑是企业走向成功的重要一步。无论是得天独厚的地理位置，还是优质的物业服务，亦或是蓬勃的商业生态，这里都能为企业带来无尽的可能。让我们携手并进，共同成就更美好的未来，这是一次值得投资的机会。在这样的环境中，您的梦想企业将会如鱼得水，在未来的大潮中乘风破浪。

21世纪大厦租赁的应用范围广泛，涵盖了多个行业和领域。以下是一些主要的应用场景：

商务办公：提供企业的日常办公空间，满足不同规模公司的需求。 会议活动：可用于举办各种商务会议、培训及产品发布会。 共享工作空间：支持自由职业者和小型企业的灵活办公需求。 展览展示：适合企业在此举办展览活动，以展示产品和服务。 长短租灵活性：根据客户需求，提供短租和长期租赁的选择。

通过上述应用，21世纪大厦租赁为各行各业提供了便利的空间解决方案。