浦东金桥区域早已聚集了多个定位家庭消费的存量购物中心，未来两年更将有多个大体量商业将陆续开业。 而在趋于同质化的商业环境中，「EKA·天物」确实是为独特的一个。

「EKA·天物」是嘉韵投资的第三个商业项目。身为天物空间的高频消费者，深知运营团队善于将创新设计注入老建筑，让艺术文化调性与生活场景结合。在「EKA·天物」则更进一步，打造了姿态各异的建筑组群，既是艺术和潮流文化打卡地，也是极具松弛感的生活街区。

在这片集聚新思与灵感的建筑群落中，「铜堡Copper Blockhouse」和「半仓」可谓是「EKA·天物」的标志性建筑之典型，它们也时常作为品牌路演和社交活动的空间。

由国际建筑大师俞挺设计的「铜堡」位于园区的中心区域，以博物馆作为设计基底，以金属为建筑实体，致力于筑造展现一个坚固的“精神堡垒”。

而EKA·天物项目整体改造的总规划师蒋华健先生设计的「半仓」则保留了建筑外部的原有形态，着重建筑内部的改造，建筑一层以动态为主题，以开放式设计强调交流对话；二层以静态为主题，采用半围式设计，强调阅读与静思。

此外，园区内的所有建筑都有其独有的风格。从明快跳跃的明黄色集装箱建筑，简洁雅致的地中海式小墅，到红砖砌起的“美拉德”塔楼，每一栋建筑的材质与形态各不相同。街区内还设置了通透的大型方池「天空之镜」，内置特邀艺术家特别设计的水上艺术装置，形态变幻、精巧雅趣的喷泉与池边高大的古树相映，动静结合下盎然出都市生活中徜徉的悠闲。

建筑方面，不但体现了对历史遗存的尊重和传承，更融合杂糅了多种地域文化的色彩，以黑砖、绿地、水景将其有机串联，展现了多种文化碰撞出的建筑美学。这样具有建筑美感的非标商业，在浦东尤为罕见，也成为具有差异化价值的商业载体。

目前「EKA·天物」已有部分商户开业，包括高端家居、创意零售、咖啡茶饮和餐饮等，包括德国家居灯饰Paulmann（上海首店）、德国餐饮兰巴赫（浦东首店）、黑珍珠入围餐厅蟹尊苑、一尺花园、皮爷咖啡等。

漫步其中，园区内的客群以青年为主，其中不乏一定数量的外籍人士。大多数以遛狗、散步、下午茶等休闲活动为目的，主要聚集在园区中心的「天空之镜」一带。虽然园区距离地铁路程偏远，交通相对不便，但园区内的餐饮类店铺在工作日中午的时间段仍然生意火爆，整个园区在的客流量也一直保持较高水平。可见这里的到访者，以目标型消费为主。

其中，兰巴赫是园区内业绩好的餐饮类门店之一，也是该品牌体系内业绩好的门店。商户坐落在园区中心，集西餐美酒+社交空间于一体。餐厅采用敞开式设计，通透的天空之镜、岸边的复古红砖与餐厅明黄色的遮阳伞与木桌藤椅，营造出松弛社交的生活方式。

一尺花园则坐落在「EKA·天物」园区深处，占据了一整个独栋小楼。小楼的前身是老厂绿化组的上海市花园单位，现在已被改造为红砖、红钢与玻璃组合而成的四层拱形建筑。

店内所有的陈设大多为木质，大株的植物将餐位自然隔绝为一个个独立私密的空间，而大面积的玻璃落地窗又为室内提供了更多采光，使室内气氛在保持隐秘的同时不显压抑。穿过角落的环形楼梯，拾级而上至整个建筑的上层，能够看到头顶通透的拱形玻璃穹顶，室内高大的绿植在光照下自由生长。

整体而言，目前园区仍处于试运营期，品牌丰富度相对不足，但咖啡、商务宴、高端家居等业态齐全，品牌调性也紧密对接了目标受众对高品质的生活和社交需求。

除了建筑和环境所展现的美学价值，文化艺术和社群活动更能够使园区内容更丰富，形象更立体，其提供的体验价值也是吸引广大城市微旅客的重要元素。

在社群活动方面，「EKA·天物」的主要活动类型有主题策展、论坛沙龙、品牌节日与特色市集等。目前，「EKA·天物」已经成功筹办了多起大型活动，如520 Alter Festival 电子音乐节、暑期档的天物之境-创变设计节、国庆期间携手公路商店打造黑市复兴市集等，吸引了众多年轻潮人和外籍人士的加入，这也使得EKA·天物曝光度剧增，在小红书等多社交媒体上成为现象级打卡地标。

在社群运营方面，「EKA·天物」开展了“天物放映”“沙发音乐”“沉浸读书会”等文化活动，并与MDH、NEXT1AND、535艺术中心联袂打造一系列主题艺术展览。在展现街区生活理念方面，推出了宠物时装周海选、万圣节奇妙游园会、户外骑行&瑜伽等活动。

同时，「EKA·天物」积极开展了多项异界合作，推出了西门子数字商业平台行业峰会、法拉利俱乐部车友会、海椰丝大力士大赛等活动。跨界合作极大程度上扩展了街区的受众类型。多元化的街区活动充分利用了街区尚未招商的空铺，为街区宣传提供了丰富的话题，在引入目标客群的同时提升了街区，展示了街区的调性理念与风情魅力。

以“城市的创变先行者”为身份定位，「EKA·天物」打造了一系列各具特色而又融归一体的独栋式建筑群，以多元的文化艺术和高品质生活方式的内容，吸引目的性客群到访。今年5月，EKA·天物将迎来全面开业，值得拉满期待值。