IM Shanghai长宁国际是石榴集团在上海市中心重点打造的商业综合体项目。项目坐落于上海内环长宁核心板块，总建筑面积近26万平方米，由超甲级写字楼与开放式商业空间组成。

IM Shanghai长宁国际秉承“INNOVATION MIX”即“创新与多元化融合”的核心理念，力求缔造超越办公的生活体验。

IM Shanghai长宁国际包括4座甲A级办公大楼13.6万平方米，7栋特色商业建筑及LG层下沉式商业广场4.4万平方米，配有1350个停车位。整个项目将文化及商业零售设施融合在办公环境中，创造独特的城市绿洲。

项目位置

• 上海长宁区凯旋路1398号

三线交融 密集覆盖上海

• 内环内、长宁核心板块

• 环抱众多核心商圈：淮海路 / 静安寺 / 徐家汇 / 中山公园等

• 紧邻地铁3号线、4号线、10号线，三线交融，无缝对接

• 15+公交线路全网密集覆盖上海

• 距虹桥交通枢纽/上海火车站仅20分钟车程

• 1km内辐射30万中高层消费人群

• 项目管理与服务细节

• 得房率：70%

• 架高地板：150mm

• 停车位：总计1350个，月租费用1600元/个

• 空调时间：每日早8点至晚19点（加时费0.27元/㎡/时）

• 物业费：42元/㎡/月

• 物业管理公司：JLL仲量联行

• 项目组成：包含4座甲级办公楼与8栋商业建筑

• 开发商：石榴集团