上海国际财富中心新建项目为上海金桥出口加工区联合发展有限公司拟开发建设的高端商务办公项目。项目位置为浦东新区金桥出口加工区95街坊2/6丘，其在金桥社区Y00101编制单元控制性规划中地块编号为18-3，基本呈L型。其四至范围：东至金桥路和银东大厦，南至新金桥路，西至新金桥大厦，北至杨高路绿化带高压线保护区，总用地面积27309平米

 作为金桥副中心竣工的超甲级高端写字楼，上海国际财富中心率先开放的南塔招商已签约租户约50家，平均租赁面积约1000平方米，入驻企业聚焦金融、科创和智造领域，涵盖集成电路、数字经济、生物医药、基金投资、金融科技、智能制造、人工智能、信创产业、贸易物流等，其中科创类企业超过三分之二。

 本次对外开放的北塔总体量约4万平方米，实际可供出租共17个标准层，每个标准层面积约为2300平方米，可分割为6个单元（约200、400、600平方米），满足不同企业的发展需求。“金色中环发展带”被列为上海浦东“十四五”时期发展的重点，金桥副中心与张江副中心、前滩中央活动区是金色中环发展带上3个中心区。目前金桥副中心已形成新能源汽车、移动视讯、智能制造、金融科技、5G等战略性新型产业体系。

项目：上海国际财富中心

地址： 金桥路36号

单价：4元/m²/天（可面谈）

建筑面积：170000m²

租赁面积：100-2500平米（可根据客户需求分割）

楼层：南塔31F，北塔19F

层高：3米

客梯数：南塔16部客梯+1部货梯，北塔10部客梯+1部货梯

网络：电信、联通、移动 、其他

物业费：28元/㎡·月

物业公司：戴德梁行物业

空调：VAV中央空调系统

空调开放时间：24小时

停车位： 约1050个

停车费：1000/月

地铁：9号线台儿庄路、14号线红枫路站